手机看天气

扫码下载app,天气随时看

扫码下载app,天气随时看
收藏网页

您使用的浏览器版本过低!

可能无法正常浏览,您可以选择

甚嚣尘上网 > 直接下载更新IE浏览器 >

扫码码下载APP,天气随时看

安卓下载 App Store

发布

公寓房与住宅房的区别(公寓房与住宅房的区别 能落户口么) - 鸿海伟业生活资讯网

    本文目录一览:

    • 1、公寓和住宅的区别是什么?
    • 2、公寓跟住宅房有什么区别?
    • 3、公寓房和住宅房有什么区别
    • 4、公寓房与住宅房的区别
    • 5、公寓房与住宅房的区别是什么

    公寓和住宅的区别是什么?

    公寓和住宅的区别是:产权年限不同、土地性质不同、水电收费标准不同。

    1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

    2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。

    3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

    4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

    公寓跟住宅房有什么区别?

    公寓跟住宅房区别:

    1、产权年限不同:公寓房的土地使用权年限一般为40年或者50年,普通住宅的土地使用权年限一般为70年。

    2、土地性质不同:公寓房的用地性质通常为商业用地、教育用地或者综合用地,而普通住宅只能建造在住宅用地上。

    3、水电收费标准不同:住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

    4、居住舒适度不同:居住的舒适度也是住宅和公寓的区别,一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密也比较好。而公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多且杂乱,安全性和私密性都无法得到很好地保障。

    5、采光条件不同:住宅和公寓在采光条件方面也是有差异的,有些公寓的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,采光条件并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定,住宅必须满足日照、采光等相关条件,因此现今的住宅大多都是明厨明卫,采光条件自然要比公寓好很多。

    公寓房和住宅房有什么区别

    1、产权区别:

    公寓大致可以分为两种类型,分别是住宅式公寓和商务公寓。其中普通公寓的用地性质为居住用地,产权为70年;商务公寓的用地性质为综合性用地,产权为40年或50年;

    住宅一般产权为70年。

    2、贷款区别

    公寓是不限购不限贷产品,首付五成,不需深户或五年社保,也没有限购要求;住宅则比较复杂,首先住宅要求是深户或连续五年社保,而且还有限购要求;住宅首付更低是三成。

    3、学区区别:住宅一般是能够迁入户口的,而且带学区;大部分的公寓是不能迁入户口,无论购买的房产离学校多近,都无法享受就近上学

    公寓房与住宅房的区别

    公寓房与住宅房的区别:

    1、产权年限不同

    公寓和住宅是属于两种性质完全不同的房子,这是区分公寓和住宅最直接的方式,要说住宅和公寓有啥区别,其中比较明显的就是产权年限了;虽然房屋的使用没有限制,可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。

    2、水电收费标准不同

    由于公寓和住宅这两种房子的性质不一样,一个是住宅性质的,另一个是商业性质的,水电收费方面也是不同的。住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房,水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来,住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

    3、物业管理不同

    住宅性质的房子,其物业管理更加贴心一些,而商业性质的房子就不一定了,经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。

    4、落户规定不同

    有很多朋友买房子都是想着要把户口迁到房子所在地的,但想要迁移户口的话,买房子的时候就要注意一下房子的性质了。公寓如果是在商业用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理入户。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。

    5、办理贷款不同

    如今买房子,大多数的购房者都是通过贷款的方式购买的,打算贷款购买公寓,则需要按照商业住房的规定办理,首付比例一般为50%,贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅,首付比例通常为20%,但根据地区的差异,首付比例也会有所不同。

    公寓房与住宅房的区别是什么

    1.公寓房和住宅房的使用年限不同,以公寓房的使用年限可根据所见土地的性质进行划分,但其使用年限一般为40和50年,而住宅房的使用年限为70年。

    2.土地性质不同,公寓房与住宅房的土地性质不同,不管是住宅用地和综合用地,公寓房都可以建,可以用于商住;住宅房一般只能建在住宅用的地方。

    3.房屋价格不同,总体的价格就会比住宅房低很多,住宅房的房价一般都会比较高,而且住宅房的面积相对比较大,购买一间房屋的整体价格可能要花费很多。

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    第六十一条 将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。

    第六十三条 经省、自治区、直辖市人民 *** 确定,县级以上地方人民 *** 由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以 *** 、颁发统一的房地产权证书。

    公寓房与住宅房的区别
  • 欢乐谷门票多少钱一张(北京欢乐谷门票多少钱一张) - 鸿海伟业生活资讯网 欢乐谷门票多少钱一张(北京欢乐谷门票多少钱一张) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 社保官网登录 - 鸿海伟业生活资讯网 社保官网登录 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 房车展 - 鸿海伟业生活资讯网 房车展 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 房车展 - 鸿海伟业生活资讯网 房车展 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 乐邦防盗窗(乐邦防盗门窗官网) - 鸿海伟业生活资讯网 乐邦防盗窗(乐邦防盗门窗官网) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 游九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网 游九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 武汉一本大学 - 鸿海伟业生活资讯网 武汉一本大学 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 火锅店排名(重庆有名的火锅店排名) - 鸿海伟业生活资讯网 火锅店排名(重庆有名的火锅店排名) - 鸿海伟业生活资讯网
  • 民宿什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网 民宿什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
  • 今日限行尾号是多少(唐山今日限行尾号是多少) - 鸿海伟业生活资讯网 今日限行尾号是多少(唐山今日限行尾号是多少) - 鸿海伟业生活资讯网

城市天气预报

  • 热门
  • ABCD
  • EFGH
  • JKLM
  • NPQR
  • STWX
  • YZ

国际城市天气预报

  • 亚洲
  • 欧洲
  • 美洲
  • 大洋洲
  • 非洲

合作伙伴

天气资讯

70年公寓 - 鸿海伟业生活资讯网 70年公寓 - 鸿海伟业生活资讯网 成都市九中(成都市九中宁夏校区) - 鸿海伟业生活资讯网 成都市九中(成都市九中宁夏校区) - 鸿海伟业生活资讯网 热门影视剧(热门影视剧推荐) - 鸿海伟业生活资讯网 热门影视剧(热门影视剧推荐) - 鸿海伟业生活资讯网 k1247(k1247在南广场还是北广场) - 鸿海伟业生活资讯网 k1247(k1247在南广场还是北广场) - 鸿海伟业生活资讯网 工程师职称 - 鸿海伟业生活资讯网 工程师职称 - 鸿海伟业生活资讯网 · 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职 · 心里安慰还是学有所获 知识付费真能让人学到知识吗? · 习近平与青年谈心时引用的名言隽句 · 澳大利亚网站错误标注台湾 绿媒炒作时自曝乌龙被骂翻 · 故宫小长假再成热门景点:购票需预约 仅4日还有余票 · 广东信宜通报“商场内两妇女争抢小孩”:认错人,系误会 · 世界黄金协会:一季度全球央行黄金购买量创六年新高 · 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三 · 习近平“典”亮青春奋斗路 · 拿4页报告替代448页通俄报告?穆勒担忧:讲不清"主要结论" · 美国财长姆努钦:中美经贸磋商“富有成效” · 你怎么穿这么少?你怎么穿这么多?又到了穿啥都尴尬的季节了 · 河北龙卷风掀翻充气城堡 致2名儿童死亡7人受伤 · 漳州年轻母亲留"遗书"带俩幼子出走后续:三人遗体被找到 · 史上最霸气5A景区:混搭全球养殖鸡狗,凯旋门宙斯神庙全都有 · 美国北卡罗来纳大学发生枪击案 凶手遭捕时露齿笑大声吼叫 · 78岁牟其中立誓:还要再干20年,此生无后悔之事 · 让奋斗成为人生最亮丽的底色 · 世园会英国园探访:大本钟声融入音乐喷泉 · 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 · 来了!社保缴费降了!咱领的养老金会少吗? · 联合国安理会1267委员会通过马苏德列名申请 外交部回应 · 雅安芦山发生4.5级地震 成都有震感 · 战斗力爆表!霸座女骂哭女孩还叫嚣:快来吵啊 你不是有理吗 · 曝中国巨富之女赵雨思花650万美元进斯坦福 直播时称… · 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 · 《求是》发表习近平重要文章 · 公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞” · 5车追尾引发火灾烤熟一车鲍鱼 网友:鲍鱼做错了啥 · 人工智能发展面临“卡脖子”窘境 · 山东首富花钱让女儿上斯坦福,曝光后女儿被开除中介被抓 · 五一假期也无休 刘鹤今早会晤美方贸易代表团 · 蔡当局和陈水扁,已经把台湾的脸丢尽了! · 亚马逊用AI监控员工工作效率 · 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 · 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年 · 暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」 · 多地启动事业单位公开招聘 10省份本月同日笔试 · 俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部:要彻查 · 中国移动遭反竞争调查 · 历史新高!5月1日全国铁路发送旅客1724.3万人次 · 因"泄密华为事件",英国首相特雷莎·梅炒了国防大臣 · 以青春之我,创青春中国——写在五四运动100周年之际 · 斯里兰卡首次公布复活节爆炸案9名袭击者姓名照片 · 中东部晴暖迎五一 4日江南华南雨势强 · 楼市也有涨停板?每月涨幅不得超0.6%这座东北小城调控升级 · WeWork已秘密提交上市申请 · 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势 · 香港市民登上海军舰艇:"体会中国人的成就感" · 一季度三大运营商日赚约3.7亿元

气温排行榜

  • 高温
  • 低温
排名 城市 今天气温
1 六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它!孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明 23~26 °
2 李广难封:绝非汉武帝刁难而是其真的难堪大任镜、剑、玺:日本皇室三大神器现在何处? 23~25 °
3 《E战到底》吉利几何A对比广汽新能源Aion S敦煌市委原书记去职两月后落马 他的老上级已获刑14年 23~25 °
4 拯救"直男癌"审美!妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应 23~25 °
5 比毕业后找不到工作更可怕的,其实是这件事...大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,... 23~25 °
6 李广难封:绝非汉武帝刁难而是其真的难堪大任六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它! 23~25 °
7 危险!印度联手五大军事强国,警告不得援助巴铁“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 20~25 °
8 如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉?习近平同老挝人革党中央总书记、国家主席本扬举行会谈 20~25 °
9 欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 17~25 °
10 孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明郑爽新剧男装造型曝光 12~25 °
查看更多>
1 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执...孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗? -24~-12 °
2 德牧把自己当成孩子,跟小主人抢“妈妈”,谁还不是宝宝呢将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! -24~-9 °
3 英超-英媒:费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职速激2导演去世,享年51岁,23岁就提名奥斯卡最佳导演 -23~-12 °
4 美航天局:阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一拉卡泽特世界波 阿森纳总分3-0那不勒斯晋级 -23~-8 °
5 从巅峰坠入平庸的“暗黑者”SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 -20~-8 °
6 生在这个日子的人,将来容易富贵双全跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌! -20~-8 °
7 跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌!将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! -20~-5 °
8 跑得了扇贝跑不了债!这家公司今年有25亿借款要还“五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南 -19~-10 °
9 意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投孕期同房和不同房,原来对宝宝的影响这么大,这些你知道吗? -18~-12 °
10 跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌!习近平同老挝人革党中央总书记、国家主席本扬举行会谈 -18~-10 °
查看更多>

空气质量排行榜

  • 最优
  • 最差
排名 城市 今天空气
1 UZI:我现在心态超好的,只是不喜欢输的感觉,真的成熟了!海关宠物新政明起施行,符合条件汪星人喵星人可直接入境! 7优
2 金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投 7优
3 中国5个奇葩景点,最后一个奇观,女生会脸红男生会心跳加速等你下课 摄影师 海螺壳 7优
4 有颜值就系任性?IU在粉丝见面会穿桃红色碎花裙!平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位 7优
5 夏天搭配一双高跟鞋,出街的时候更显魅力巴黎股市CAC40股指30日上涨 7优
6 罕见!足协杯上演两门将直接对话 上港主帅豪言目标晋级无论炒什么肉,直接下锅就错了,多加这“2步”,鲜香入味不腥气 7优
7 平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位六百块全掌Boost!自带护踝保护顶级颜值在线!洛瑞都穿它! 7优
8 平成时代落幕!日本明仁天皇正式退位女星同戴婚纱头纱,杨幂昆凌刘诗诗赵丽颖,谁戴头纱最惊艳最美 7优
9 欧冠-梅西两球 巴萨总分4-0曼联晋级9012年了,中国人是否还需要《海国图志》? 7优
10 骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌?跟着雄性荷尔蒙超多的哈哈健身房,让你笑出腹肌! 7优
查看更多>
1 “五一”小长假怎么过?收下这份玩乐指南贾跃亭被查乐视濒临退市 十年一梦终窒息 381严重
2 盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了,真相令人大跌眼镜用青春书写无愧时代华彩篇章 324严重
3 伊朗调门突然变软!关键时刻曝光重磅表态,释放低头认怂信号逆水寒:428事件是网游史上的耻辱,紫禁之巅是养猪计划的牺牲品 273重度
4 一季度豪华品牌销量:宝马增速超奔驰奥迪 二线双雄下滑五一假期地铁排队拥挤 黄牛加价倒卖地铁票6人被抓 270重度
5 亚洲唯一未与中国建交国度:首都距中国仅45公里,最快乐国度之一达达-京东到家考虑在美国上市 269重度
6 脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最...佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 257重度
7 伊朗通告全世界:美军不受法律保护,逮捕后可直接击毙!用青春书写无愧时代华彩篇章 256重度
8 习近平给老挝中老友好农冰村小学全体师生回信十个宝宝九个爱扯袜子?原因在这... 229重度
9 12属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力既是转型更是自救 | 合资车企的十字路口 229重度
10 他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 226重度
查看更多>
>

友情链接: